indoposnews.co.id – Menjelang kuartal akhir 2021, Bank Tabungan Negara (BBTN) memacu penyaluran kredit, khususnya segmen KPR Nonsubsidi. Itu ditunjukkan dengan mengenalkan fitur anyar Graduated Payment Mortgage (GPM) dalam produk KPR BTN Gaess for Millenial.
Fitur GPM, salah satu solusi untuk milenial mendapat pembayaran angsuran beberapa tahun pertama lebih ringan dengan perhitungan suku bunga kredit lebih kompetitif. ”Fitur ini menjawab kebutuhan milenial dalam membeli hunian, dan keringanan membayar angsuran sesuai perencanaan finansial. Karena pada tahun-tahun awal, biasanya milenial masih beradaptasi dengan cicilan KPR,” tutur Nixon LP Napitupulu, Wakil Direktur Utama Bank BTN, di Jakarta, Kamis (28/10).
Baca juga: Sarana Meditama Kantongi Restu Private Placement Rp757,13 Miliar
Fitur GPM memiliki keunggulan utama. Di antaranya suku bunga promo lebih rendah, dan diperhitungkan secara berjenjang yaitu 4,75 persen selama 2 tahun pertama pinjaman, dibanding KPR biasa menggunakan skema fix and cap (bunga naik 1 persen tiap tahun selama 3 tahun pertama). Dengan begitu, besaran angsuran GPM lebih rendah dibanding angsuran KPR reguler pada awal masa kredit. Setelah itu, pembayaran angsuran akan meningkat secara stabil sesuai asumsi kenaikan penghasilan calon debitur setiap tahun. ”Dengan fitur ini, milenial masih memiliki kelonggaran finansial untuk membeli kebutuhan rumah lain seperti furniture, kitchen set atau kebutuhan lain saat mendesak,” imbuh Nixon.
Syarat nasabah dapat menikmati fitur GPM dalam produk KPR BTN Gaess For Millenial, pertama, harus berusia 21-35 tahun. Kedua, memiliki pekerjaan, dan status sebagai karyawan tetap dengan penghasilan tetap. ”Dengan fitur GPM, milenial dapat membayar cicilan lebih terjangkau. Misalkan jika milenial membeli rumah seharga Rp500 juta dengan uang muka 5 persen, angsuran awal dengan fitur GPM, hanya perlu Rp2,8 juta per bulan. Sementara tanpa fitur GPM cicilan akan mencapai Rp3,1 juta,” tegas Hirwandi Gafar, Direktur Consumer and Commercial Lending Bank BTN.
Baca juga: Fasilitasi Pinjaman Lintas Anak Usaha Rp210 Miliar, Wijaya Karya Lakukan Ini
Dengan penambahan fitur anyar pada KPR BTN Gaess For Millenial, Bank BTN dapat mengejar pertumbuhan KPR Nonsubsidi. Realisasi KPR BTN Gaess For Millenial sejak 2019 sampai September 2021 telah mencapai Rp15,2 triliun. Bank BTN mematok target realisasi kredit consumer nonsubsidi seluruh produk sekitar Rp10,3 triliun tahun ini.
Berdasar catatan, Bank BTN telah menyalurkan kredit dan pembiayaan Rp270,27 triliun per 30 September 2021 atau naik 6,03 persen dibandingkan periode sama tahun lalu Rp254,91 triliun. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi menjadi penopang utama pertumbuhan kredit Bank BTN dengan kenaikan 11,74 persen menjadi Rp129,98 triliun. Lompatan penyaluran KPR subsidi itu, membuat Bank BTN mendominasi pangsa KPR subsidi 86 persen. KPR Nonsubsidi juga naik 2,11 persen menjadi Rp81,88 triliun per 30 September 2021. (abg)
